Secteur immobilier

Who's Who Legal

“A team that thinks in an entrepreneurial, proactive way.”

Legal 500

“Very responsive, meets deadlines and provides a service that is focused to the client’s needs.”

Chambers Europe

“Distinguished in the field of real estate finance, with a very hands-on, direct and punctual approach.”

Who's Who Legal

“Highly proficient, praised for speed, diligence and thorough understanding of the sector.”

Who’s Who Legal Switzerland

“Long-standing reputation for advising high-profile domestic and global clients.”

Domaine d'activité

Le secteur immobilier est l'un des principaux secteurs en Suisse et l'une des principales classes d'actifs d'investissement pour les investisseurs privés et institutionnels. Le secteur de l'immobilier est très hétérogène et comprend le développement, le financement, la construction, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers, y compris les infrastructures, les installations, l'immobilier de bureau, de détail et résidentiel, la logistique et les locaux publics. Notre équipe du secteur immobilier couvre l'ensemble du secteur, y compris le droit fiscal, administratif et environnemental.

Expertise

Expérience

Nos avocats spécialisés en droit immobilier interviennent en tant que conseillers dans les affaires non contentieuses suivantes :

  • Vente et achat d'immeubles commerciaux (c'est-à-dire immeubles de bureaux, industriels et de vente au détail, centres commerciaux, hôtels et centres de villégiature)
  • Vente et achat de propriétés résidentielles
  • Vente et achat de sites de développement et tous les aspects juridiques
  • Vente et achat de portefeuilles de biens immobiliers
  • Transactions de vente et de cession-bail
  • Acquisitions immobilières par le biais de transactions d'actions
  • Conseils aux soumissionnaires lors de ventes aux enchères publiques et privées
  • Négociation et rédaction de baux commerciaux et de détail complexes
  • Conseils aux acheteurs et aux banques sur le financement des transactions immobilières

Notre groupe immobilier assiste nos clients dans les examens de due diligence et dans la rédaction, la négociation, la mise en œuvre et l'application de tous types de contrats immobiliers. Nous conseillons sur les questions liées à l'immobilier, telles que la construction, le droit de l'environnement, les questions fiscales et administratives, les droits hypothécaires et les charges sur les propriétés, ainsi que la responsabilité du propriétaire immobilier.

Nous disposons d'une vaste expérience dans le secteur immobilier suisse, tant sur le marché de l'immobilier commercial que sur celui de l'immobilier résidentiel.

Nous représentons des clients dans des affaires litigieuses telles que :

  • Procédures d'arbitrage, de conciliation et de médiation relatives aux litiges postérieurs à la clôture.
  • Contentieux des litiges post-fermeture
  • Litiges et arbitrage de litiges relatifs aux baux
  • Litiges relatifs aux privilèges statutaires
  • Conseil d'un grand promoteur suisse d'immeubles de bureaux, de centres logistiques et de centres commerciaux, pour l'acquisition d'un immeuble de bureaux, la négociation, la rédaction et la signature du bail principal avec la succursale genevoise d'une banque internationale
  • Conseil de BASF dans la vente d'un terrain de développement de 120 000 m2 dans la ville de Bâle à Swiss Life dans le cadre d'une procédure complexe d'enchères à deux niveaux
  • Conseil d'une grande banque privée pour la vente de deux immeubles de bureaux dans le canton de Genève
  • Conseil de Bouygues Construction dans son acquisition d'Alpiq Engineering Services pour un prix d'achat de 850 millions de CHF
  • Conseil d'un investisseur chinois pour l'acquisition d'un immeuble de bureaux et de commerces à Genève pour plus de 30 millions de CHF
  • Conseil de Parker Hannifin pour la vente de son site industriel contaminé à Carouge, Genève
  • Conseil au groupe Barana pour la vente de l'immeuble emblématique "Airgate" à la ville de Zurich pour 128 millions de CHF dans le cadre d'une vente aux enchères à plusieurs niveaux.
  • Conseil de SV Group AG pour la conclusion de plusieurs contrats de location à long terme pour des projets hôteliers dans plusieurs villes d'Allemagne et de Suisse

Contact

Associé·e·s

Equipe complète

Prix & Distinctions

Notre équipe du secteur immobilier et ses membres sont très bien classés dans les classements juridiques et les publications:

  • Chambers Europe in Real Estate
  • Legal 500 in Real Estate & Construction
  • WWL Switzerland et WWL Construction international guides
  • WWL Switzerland Firm of the Year Construction & Real Estate

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Publications

Courriel mensuel contenant les dernières mises à jour et les résumés de la jurisprudence du Tribunal fédéral suisse en matière d'arbitrage.
Des aperçus réguliers des tendances suisses et internationales et des développements juridiques dans le secteur de la construction.
Des aperçus et mises à jour réguliers sur les développements clés dans l'environnement en évolution rapide des litiges environnementaux, sociaux et de gouvernance d'entreprise.
Analyse concise des principales tendances dans le monde en pleine évolution de la gouvernance d'entreprise pour les membres des conseils d'administration des sociétés suisses.
Une mise à jour régulière d'un point de vue unique en matière de fusions et acquisitions sur les changements juridiques, les développements économiques et les tendances sociétales en Suisse.

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